铜锣湾，罗素街。

林祖辉和高毅两人站在一家店铺外，这家店铺面积约1350平方尺（150平方米），他刚刚花了1200万购置了这间店铺，让他格外欢喜。

铜锣湾罗素街，将来会成为全球最昂贵的零售地段，每平方尺每月可达1700元；也就是说，将来自己的这间店铺每月收租可达230万，年租金可达2750万。

前世，杨受成曾经花了3.8亿买下了香港铜锣湾罗素街的一间56平方米的商铺；

还有，玩具大王蔡志明早年在罗素街买下了一间面积达到8000多平方尺的铺面，购入的价格不过才几亿，后来这间铺子一个月的租金就高达900万，是租给了PRADA品牌，租期长达7年，总计租金收入高达7亿多。

林祖辉当年看到这些新闻，反反复复看了很多遍，简直让人难以忘怀。

基于这些记忆，他购买店铺的时候，第一想法就是来罗素街购买一间旺铺。

此时，铜锣湾才刚刚发展起来，而且罗素街这边的时代广场尚未立项（即九龙仓集团的电车总厂地皮）；时代广场是1988年开始动工的，到时候罗素街的商铺立马就会水涨船高，最终开始朝着全球最昂贵的零售地段发展。

就算是这样，香江的旺铺主人一般也是非常惜售，林祖辉发动新时代地产的市场部搜寻；总算以高出市价两成的价格，从一个有意移民的房东手里购买下这间店铺。

毕竟，这种旺铺就像传家宝一样，一般很难碰到出售的情况。

买下这间店铺后，林祖辉也不敢动用自己的现金流了，他最近在增持伟益置业（借壳上市）的股份，打算从35%增持到49%，预计要花800万至1000万。

再加上开时尚服装零售店，预计需要投资1000万（四店齐开），他的四千万现金流，可能只会剩下800万的样子。

这对于一个亿万富翁来说，是有些危险的！

他毕竟还有四个女人需要养，本身自己也是消费很高的人！

.......

11月11日，星期一。

九龙塘何东道的玛利诺修院学校，是香江着名的女子学校。

此时，校外一个小女生低着头，彷佛在等什么人；偶尔有同学主动和她打招呼，小女生便抬起头，只见那小女孩有着小小的鹅蛋脸，一双天然细长浓眉像画出来的一般，她的眼神冷冷，可是亮得周围的同学都忍不住侧目。

一辆劳斯来斯桥车在小女孩附近停下来，林祖辉走下车朝小女孩走去。

“佳欣！”

李佳欣脸上有些不满，语气略微生硬的说道：“辉哥，你迟到了！”

林祖辉一愣，心里有些不舒服，但没有表现出来！

“下次我会注意！”

说完，林祖辉拉着李佳欣的手，朝车上走去。

李佳欣仍然有些使性子，动作僵硬而迟缓，直到看见林祖辉的新车后，她才忍不住惊叹道：“辉哥，这车是不是劳斯来斯？”

“恩，刚买的，就是因为拿车的时间耽误了，所以我才迟到了！”

保镖拉开车门，李佳欣欣喜的坐上去，四处打量着车子的内部。

“这车要多少钱呀？”

“300多万！”

李佳欣顿时长大嘴巴，但很快恢复过来，就像从小培养的成果一样。

“辉哥，你好小气，买这么贵的车，却还要我们还房贷！”李佳欣不满的说道。

果然，天然的本性出来了。

两人的关系仅是男女朋友关系，若是一般女孩那里会这么直接。

当然了，可以理解！

不就是钱嘛，他多的是！

“很简单啊！既然你不满意，我最近给你们一笔钱。你们提前还贷也好，拿在手里也好，这能有多大的事！”

“真的？”

“对，不过我的嘉欣，可不要再说我小气了！”

李佳欣果然换上热情的面孔，高冷的神情暂时被隐藏。

林祖辉心里说道：“我的钱也不是那么好拿的，既然你要拿这一笔钱，那么就需要等价的东西交换。今天，自己就先收取利息。”

汽车缓缓行驶在九龙，最终来到了海港城。

今天他约了李佳欣单独吃饭，为此他已经是破例提前下班了。

太子酒店的包房里，林祖辉举办了一个浪漫的烛光晚宴。

包房甚至经过精心布置，充满了红色的玫瑰花和气球。

“嘉欣，喜欢这里的布置吗？”

“恩，喜欢，谢谢辉哥为我做那么多！”

李佳欣以为是林祖辉亲自布置的，所以忘记了刚才迟到的事情；

她殊不知，今天晚上将是个浪漫而难忘的夜晚。

林祖辉的耐心已经用完了，前前后后花了差不多一个月时间来泡她，又砸了百万，他又怎么甘心止步不前呢！

若不是林祖辉想水到渠成，好好培养一个情人，早就在讲好条件的那一刻，就扑向李佳欣。

如今，是该可以检验的时候了！

点完餐，林祖辉又要了一瓶进口红酒。

李佳欣听闻几千银一瓶，顿时意动，这酒比辉哥送自己的JOY香水还贵呢！

虽然酒水更多，但一晚上就用掉，显然比一瓶30毫升的JOY香水更奢侈。

这顿饭吃的很浪漫，李佳欣不知不觉的脸上有些红润。

“嘉欣，你在学校里的成绩一定很棒吧！”

说起这个，李佳欣就眉飞色舞的讲起来！

不时观察林祖辉的表情，待得到赞赏之后，又有些得意。

这女孩果然从小聪明，所以前世能将大刘和徐晋亨俘获。

饭局差不多结束的时候，林祖辉露出了爪牙，说道：“嘉欣，我在楼上为你准备了礼物，一起上去吧！”

李佳欣似乎知道了什么，害羞起来。

“辉哥，妈妈姐姐还等着我回家呢！”

林祖辉温和的说道：“嘉欣，就去拿个礼物！”

见他坚持，李佳欣终究是服软，挽起林祖辉的胳膊朝酒店房间走去。

酒店的房间里，林祖辉也是托人布局过，有一些鲜花、气球、水果、布偶等。

李佳欣走进来后，短暂的忘却了自己的处境，高兴的参观起来。

“喜欢吗？”

“恩，喜欢！”

林祖辉拿出杀手锏，缓缓的拿出一个首饰盒，然后在李佳欣面前打开；

这是一枚闪闪发光的钻戒，是林祖辉从未买给李佳欣的戒指。

“这个大钻戒喜欢吗？”

“我好喜欢，辉哥，谢谢你！能麻烦你帮我戴上嘛？”

李佳欣满眼都是小星星，这一刻聪明的她也陷入金钱的陷阱。

“乐意效劳！”

林祖辉拉起李佳欣修长的手，这女人的手指是真长，手是真细，而且一看就是没有干过粗活的女孩。

吴国芳为了女儿以后嫁入豪门，可是不让她做那些家务事的。

戴好钻戒，李佳欣伸出手指，在自己的美目下左看又看，钻石的闪光和她明亮的眼睛相辉映。

林祖辉却没有闲着，轻轻地从后面拥抱着她，然后......

深夜11点，吴国芳打来电话，林祖辉拿起手提电话。

“芳姨...对，嘉欣在我身边，我们现在在酒店，晚上回不来！”

对面的吴国芳叹了一口气，便挂掉了电话。

此时，李佳欣恢复一丝高冷的表情，面带红晕的说道：“辉哥，这下你满意了吧，你今天就是有预谋的。”

林祖辉理所当然的说道：“不然呢？我年轻力壮，谈个女朋友只能看不能碰，难道要当几年和尚，吃斋念佛。”

“那你也不能这么快呀，我们认识才两个月不到呢！”

林祖辉温柔的说道：“我不是想和关系更近一步嘛，以后我们才是真正的情侣！”

说完，有意重燃战场。

“辉哥，要不明天早上继续吧！”

“有理，那你就记着我的话！听我的话，什么都有；不听我的话，哼哼。”

“真的听话什么都有吗？”

“当然！”

“我要你以后娶我！”

“感情到了，就是水到渠成的事情，我们现在还年轻，正好我们要多培养培养感情。”

“恩呢！”

深夜，身边的女孩已经进入了梦想，林祖辉却在思考。

本以为李佳欣的性格还没有完全成型，但是从今天的事情来看，她已经具备一种不达目的不干休的性格。若是将来林祖辉不答应娶她，她大概率会闹，甚至打电话给正室。

离她从玛利诺修院毕业还有两年半，到时候就是考验林祖辉和她的时候，希望自己可以做到真正的俘获芳心。

毕竟，一旦让她当选港姐冠军，那就好比稀世珍宝被天下人知道了，林祖辉也担心有人和自己竞争。

有钱的人又不止林祖辉一个，最可怕的就是李佳欣正在气头上，然后有人乘虚而入，抢了自己的稀世珍宝。

对于李佳欣，林祖辉还是很在意的，毕竟她真的很靓！