3月11日，星期四。

中环广场，新时代集团总部。

林祖辉站在办公室的窗户前，俯瞰着维多利亚港和九龙半岛，仅仅是站在这种高度上，就可以激发人的进取之心。

对于新时代集团的发展，如果总分是100分，他可以打110分给新时代集团。

太强大了！

加拿大、美国、英国、大马、新加坡、泰国、华夏、香江（华夏），皆有新时代集团的庞大地产业务。

非地产业务就涉及更广了，差不多是几十个国家。

如今的新时代集团，是林祖辉手中的绝对王牌，市值高达1400亿（恒生指数6000点），胜过——长江实业+和记黄埔+港灯，以市值计算。

当然，林祖辉家族的底牌还有：亚洲电视集团、万辉传媒集团、leit集团、八达通金融集团；

至于小米科技，林祖辉一向将它视为暗牌，其实也不算暗盘，不少人都知道是林祖辉创立的；不过时机成熟，林祖辉会将小米科技进行上市，然后将其持有的股份进行套现和离岸公司处理，以此给人感觉就是澹出小米科技的感觉。

此次林祖辉投资金丝雀码头项目，被香江媒体和投资者视为走向世界的又一次获胜，影响非常大。追随林祖辉的投资者，又增加了很多。

“冬冬”

“进来”

林祖辉回到自己的办公位，坐下来。

梁真勋走进办公室，坐在沙发上汇报道：“老板，投资金丝雀项目的资金，已经汇入汇丰银行账户。”

林祖辉说道：“账上的流动现金还有多少？”

梁真勋回道：“40多亿，不过内地马上需要注资20亿港币！”

魔都已经同意新时代集团（华夏）承建‘魔都环球金融中心’，再加上其它内地项目的先期投资，确实需要注资20亿港币；注资之后，目前总计支出50亿港币的现金，总投资近400亿了。

账上资金虽然少，林祖辉却不在意的说道：“嗯，暂时没有大项目，而每个月可以平均回笼15亿港币的现金，完全可以继续攒钱。”

虽然预测的年盈利是150亿，但实际包括投资的本金，回笼的资金是不止的。

“好的，我一定做好财务管理。”

接着，梁真勋说道：“老板，华英重启新机场谈判，看来是有希望达成协定。若是如此，那么机场铁路站上盖，怕是要招标了，我们的资金怕是不太安全。”

林祖辉露出一丝笑意，说道：“无须担心，今年机场方案别想出来，所以机铁站上盖物业的招标还早。”

机铁站上盖物业，可以说是一个超级大型项目工程，仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺（尖沙咀新世界中心占地面积同等），可修建400万平方尺以上的商业楼宇。

中环400多万平方尺的商业楼宇面积，这个可是目前置地在中环的收租面积，就可想而知有多庞大了。

前世，这个项目被恒基和新鸿基联手拿下，总计投资400亿港币。

这一世，自然没有他们的份，新时代集团必定拿下。

当然，若是恒基的李兆基有意加盟，林祖辉也是持欢迎态度，他最高可以让出三成股份。至于郑裕桐，他是不喜欢顶价的，意思只要是大家争得凶，他就会主动退出，中环站竞争那么激烈，他不太可能参与。

机场铁路，是从中环总站至大屿山的铁路，沿线有多个站上盖发展权会招标——中环总站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站......其中最重要的当然还是中环总站。

梁真勋听闻林祖辉的分析，立马吃下定心丸，说道：“好的，如此财务上就非常轻松了。”

林祖辉又说道：“据我得到的情报，美股通用动力会通过分红，来释放账上资金多的情况。保守估计，最近会美股分红20美元。”

梁真勋惊讶的说道：“这么丰厚？那真是太好了，我们拥有141万股，可分得2800多万美金。”

林祖辉点点头，说道：“所以我给你提醒一下，若是通用动力分红，所有资金继续购买微软的股票。”

“好的，我会进行关注的。”

其实，据林祖辉所知，整个1993年，通用动力是非正常分红是50美元每股，正常分红是2.6美元每股，也就是每股光是股息今年就是52.6美元，新时代集团可以获得7400万美元的分红。

除此之外，新时代集团减仓平均成本68美元每股，而今年年底的通用动力股价将飙升至112美元左右。相当于，新时代集团还要再获利6200万美元。

这一项投资，一年半的回报率将高达120%，丰厚极了。

和梁真勋交流了一下公司的财务，林祖辉才让他离开。一个公司的财务安排非常重要，高超的财技甚至可以让公司跨越式的发展。

........

周六，潘迪生大婚，林祖辉携王凌音前往会展中心的君悦酒店，参加其婚礼。

潘迪生是第三次做新郎（杨紫琼之前是杨敏德），这一次新娘是毕业哈佛大学的余桂珠，是香江余仁生家族的人（中药产业）。传媒说潘迪生的名气与名牌服装、名牌手表、名牌珠宝分不开，而他的太太，个个也都是名牌。

重要的是，潘迪生每一次都是大操大办，林祖辉上一次参加他的婚礼是1988年，地点是新世界中心的丽晶酒店，对象是杨紫琼，婚礼可谓相当隆重，当时还请了邵六叔做证婚人。

作为一个圈子玩的人，潘迪生第三次大婚，也有人将大d会的几个人拎出来报道，发现除了郑裕桐，大家个个风流种，其实郑裕桐也是绯闻有的。

林祖辉就不用说了，简直就是风流的祖师爷，最让人惊叹的是，跟过林祖辉的女人，从未说过他坏话，也从未发生女人之间的争宠矛盾，这让很多人称赞林祖辉的本领高超。

大刘的话，名声不太好，但是传媒喜欢报道他的风流韵事，丝毫不关心他赚了多少钱。大d会其余人也是，个个都是风流韵事一大堆，让媒体大写特写。

君悦酒店，是目前香江数一数二的超一流酒店。

林祖辉拉着王凌音的手，一起走进酒店，有记者想拍照，但他们发现林祖辉的保镖团队特别机敏，用身体挡住了镜头。虽然不至于一点都拍不上，但至少拍不清。

“恭喜潘哥大婚，又添位小公主！”林祖辉对穿着新郎服的潘迪生说道。

潘迪生和余桂珠是奉子成婚，去年11月底余桂珠诞下一女，潘迪生就有两个小公主了。

潘迪生笑着说道：“谢谢林生携夫人前来，我还以为你在国外赶不回来了呢！”

“你结婚我都不赶回来，像是什么话！”

“那是我的荣幸，首富先生里面请！”

知道是开玩笑，所以林祖辉直接给了他一拳，然后带着王凌音朝着大厅走去。

潘迪生顿时倍感荣幸，虽然他也是香江富翁，但林祖辉现在已经不能用香江首富、华人首富来形容了，而是成为了世界首富。

“你和林生关系很好嘛！”余桂珠也饶有兴趣的问道。

潘迪生假装不在意的说道：“认识他的时候，他的公司才刚刚借壳上市，一起合作不少生意，关系自然好。”

话音刚落，客人马上又来了，两人连忙招呼客人。

婚宴大厅，林祖辉携王凌音和香江的富豪、达官闲聊着。

一般隆重的场合，他都是带王凌音出来交际；而如今，王凌音在新时代集团也担任起董事，更是需要接触一些人。他有意培养王凌音在新时代集团和香江商界的影响力，自然是算为自己留后手。

毕竟他的儿子们太小，否则也不需要王凌音担大任了。当然，目前林祖辉发现，王凌音在商业领域的能力还是不错的，所以他打算‘重用’她。

围在林祖辉身边的富豪越来越多，比那些老牌富豪还受欢迎得多，大家都很关心林祖辉这次在国外的战绩。

郑裕桐：“听说‘富利1号’基金在美国纽约大学附近收购了一个购物中心，要4亿美元？”

林祖辉点点头，将这个项目简单的分析了一下，大家纷纷赞叹林祖辉会算账。

周围的人，都是富利1号的股东，投资规模上亿或者数千万，听到林祖辉的分析，顿时又踏实了不少。

这时候，信和地产的黄志祥笑着说道：“听说林生还在收购法国的一级红酒庄园拉图酒庄，这是要抄法国老的底啊！”

林祖辉连忙摆摆手，说道：“没戏的事情，法国老看的紧，怕是能收购一家不错的酒庄就不错了！”

黄志祥又说道：“这也很厉害了！”

其实，大家恨不得林祖辉多在国外投资，以免在香江挤占太多的资源。

这里的人都精明的很，知道国外投资回报率不高，所以都是集中在香江和内地进行投资。

当然，这也是和他们不熟悉欧美商业运作和形势有关，投资海外就会变得格外困难。

而林祖辉在海外有一大帮人才相助，本身又会把握时机，自然是能投资顺利了。

谈话间，很快婚礼便正式开始。

说真的，虽然杨紫琼也是出身大马豪门，但在潘迪生的三个老婆当中，可以说是最不优秀的，光是一个文化程度、自身的能力，就略有不及。

至于法拉利老板最后为什么看上她，大概是影迷吧！

参加完婚礼，林祖辉和王凌音回去的路上，他有些惭愧又感激的搂着王凌音。

“老婆，要不是娶了你，我怕是个人生活过得一团糟，你放心，只要你不嫌弃我，我这辈子......”兴许是酒后，林祖辉有些感性。

王凌音躺在林祖辉怀里，温柔的说道：“我从来没有后悔过，确定关系的时候就想好了，只要辉哥心里还有我，它装多少女人都行！”

其实，王凌音是知道的，林祖辉在确定关系时，就故意告诉自己他有多少女人。她甚至可以猜测出，以辉哥的风流本性，如果找不到一个大方的老婆，可能直接放弃结婚。

王凌音在林祖辉心里的地位无疑非常高，如果她提出什么抗议，他估计都会顾忌，毕竟现在嫡系两个儿子成为了他最大的寄托。恨不得早点长大，拉到公司里来培养。

“放心吧，我心里有数，家庭对我很重要，你也对我很重要！”林祖辉温和的说道。下定决心，一定要照顾王凌音的身心幸福。