律所。

办公厅内，员工陆续打卡下班，房萧羽拉过身旁的椅子，示意柳小柔，“小柔你坐。”

柳小柔刚入座，便从包包里拿出了各种证件和协议合同，一股脑地摆到房萧羽的桌子上，说道，“还有一些手续正在办理，房产过户这方面的法律内容我不是很懂，你帮我看看，还有什么需要注意的。我对柳华志这个人不是很放心，我担心他在过户手续和流程上耍诈。”

房萧羽低头翻看证件内容，一一确认后，询问了一些流程经过，他暂时没有察觉到什么不对劲的地方。

房萧羽说道，“目前看是没问题的，能过户的房产，自然是没有抵押，因为有抵押的房子，是不给过户的。不过……”

房萧羽犹豫片刻，柳小柔紧张道，“不过什么？还是有问题，对吗？”

柳小柔立马冷了脸，那快速变脸的样子，倒是有点曹美玉的风采，“我就猜到他没安好心！这么快就同意给我房子，肯定是耍了手段。”

房萧羽笑着摇头，“不是不是，目前来看，你的手续和各种证件都没问题。过户房子其实很简单，只要房子干净，没有被抵押，其实就没什么大问题，毕竟这房子是老房子了，也没有贷款。”

房萧羽解释道，“我是担心，这房子会不会有私下抵押的风险，类似于民间高利贷，不被国家认可的那种交易。”

柳小柔一时沉默，这种事她还真说不清楚。

房萧羽说道，“我不是在恶意揣测叔叔的为人，只是之前律所有过这样的案例。比如过户的房子，或是法拍房，看似捡了便宜，可后面一大堆的问题，例如房子被前户主设置了永久居住权，或是一处房产被各种债务纠纷。还有更恶劣的，直接就是赤裸裸的诈骗，钻各种流程手续上的漏洞，坑骗买房人。”

房萧羽惯性推了推镜框，提醒柳小柔，“虽然房子是白给的，但最好还是不要牵扯到法律纠纷，因为这会非常麻烦，有打不完的官司。”

柳小柔有些被房萧羽说怕了，她本就不相信柳华志的为人，听完房萧羽所言的案例，她觉得，那柳华志真有可能歪门邪道地坑她一笔。

她庆幸，自己多了个心眼，来律所找房萧羽咨询相关事宜，不管柳华志动没动歪心思，多一份警惕总是好的。

柳小柔开口道，“所以，如果是私下里抵押，后期我……”

房萧羽说道，“房子自然还是你的，但会比较麻烦，可能会吃官司，不过这种糟心事的严重程度，全看你父亲的为人了。打官司本来就是一件复杂且漫长的事，纠纷之所以被称之为纠纷，就是因为各家都有理，各方说辞纠缠在一起，一点点理顺，一点点拨乱反正。”

柳小柔略有思索地点点头，“可这东西没法查，直言去问柳华志，他也不会承认。”

房萧羽笑了笑，“这种事的概率还是很小的，我很少见到债主被人拿房子抵押以后，不去走正规程序的，那摆明了是在给自己找麻烦。”

柳小柔认同房萧羽说的话，刚刚所言的极端情况，也的确是在极端形势下才能发生。

她最近没听闻柳华志碰上什么难事，若是碰上了难事，也不可能如此痛快地过户房产。

房萧羽看着柳小柔犯愁的模样，支招道，“这样吧，一会儿我给你发几个协议模板，你提前和你父亲约定好，一旦房子出了问题，或是你父亲那边出了问题，这个责任谁来承担，又如何处理。具体的内容，可以慢慢想，慢慢商量。你和你父亲签署这份协议，你还能稍微安心一点。如果你父亲的房子的的确确没问题，他也不会拒绝你的签署要求。”

柳小柔忽然有了底气，她觉得这是个好办法，起码能让她安心不少。

柳小柔说道，“那就先这样，晚上你把模板发给我，我来琢磨内容。”

为表感谢，柳小柔起身道，“我请你吃晚饭吧？你晚上有约吗？没有的话，我带你去吃一家川菜。”

听到“川菜”二字，房萧羽不禁头皮一紧，不仅头皮发紧，他的屁股也发紧。

他这辈子，没害怕过什么，唯独所有带“辣”的东西，他怕得要命。

普通的微辣他还能承受，若是那“川”辣，怕是要他今夜无眠，长宿马桶了。

可他不忍拒绝柳小柔，柳小柔满心欢喜地宴请他，他才不要折了她的好意。

这是柳小柔第一次如此热络地邀请他，虽然，本质是为了感谢此行的咨询，而如此难得的相处机会，他是求之不得的！

别说吃辣了，吃粑粑都行！

房萧羽即刻点头，随即关闭电脑，“好！那一会儿坐你的车吧，我就不开车了。”

柳小柔点点头，静等房萧羽收拾工位。

而她的心里所想是，这顿饭，除了要感谢房萧羽的帮忙之外，她还想借着吃饭的机会，把模板的内容，再询问完善一些。

顺带着，她还要和房萧羽表明，不要把曹美玉乱点鸳鸯谱的胡话放在心上。

柳小柔知道，曹美玉一定和房萧羽说了“嫁女儿”这种瞎话，不管房萧羽有没有往心里去，她都要提前说明，那不是她的想法，那都是曹美玉自己说着玩的，不要影响了他们之间的友谊关系。